Размеры модульных зданий
Размеры модульных зданий
Конструкция модульных зданий очень вариабельна за счёт быстрой технологии возведения. Они могут быть разной этажности – от 1 до 3 этажей в высоту, можно заказать проект модульного здания различных размеров под индивидуальные нужды, от универсальных хозблоков до жилых многоквартирных домов, технических зданий, дачных домиков и офисов. С помощью модулей – блок-контейнеров, построенных на основе каркаса – легко создавать мобильные строительные городки, которые впоследствии можно разобрать и перевезти на новое место. Однако ко всем характеристикам модульных зданий есть ряд требований и ограничений, что и касается, в первую очередь, их размеров.
Конструкционные особенности модульных зданий
Модульное строительство основано на сборке эргономичных и функциональных зданий различного назначения из крупных готовых блоков. Обычно сборка производится прямо на территории заказчика, но некоторые универсальные модели небольших бытовок и блок-контейнеров доставляют практически в готовом виде. Монтаж таких модулей осуществляют за 1-2 дня с подключением всех коммуникаций. С крупногабаритными модульными зданиями немного сложнее и дольше по времени в зависимости от комплектации сборочных единиц, этажности и общей площади, однако суть та же. Каждая сборочная единица – это практически готовая постройка, блок-контейнер. Её технологическая готовность к эксплуатации обычно составляет 65-95% после изготовления на производственной базе. Это очень удобно, так как модульное строительство по всем параметрам выигрывает по времени в сравнении с возведением капитальных строений, если полностью готовая к эксплуатации постройка необходима уже в ближайшие 1-3 недели.
Область применения модульных одноблочных зданий
Каждый блок-контейнер можно использовать и в качестве самостоятельного здания. Это универсальное каркасное строение прямоугольной формы с 4 стенами, полом и плоской кровельной конструкцией. Если в здание необходимо подведение коммуникаций и инженерных систем – это возможно уже на стадии изготовления модуля, поэтому максимально снижает физические и временные затраты для заказчика! Данный тип построек нашёл широкое применение для следующих целей:
- жилые дачные бытовки (как для постоянного, так и для временного проживания);
- садовые домики для отдыха;
- коммерческие здания (пункты выдачи товаров, небольшие мобильные магазины, пункты проката спортинвентаря, офисы продаж возле строительных площадок многоквартирных домов и другие);
- хозяйственно-бытовые здания (хозблоки, гаражи, складские помещения, блоки для хранения дачного инвентаря и инструментов, мастерские);
- санитарные блоки (общественные туалеты и здания с туалетным модулем);
- киоски и остановочные комплексы.
Все эти здания имеют сварной или сборный металлический каркас, к которому крепятся готовые стены или сэндвич-панели. Если же планируется создание строительной конструкции из нескольких универсальных модулей, то технология строительства приобретает специфику.
Эксплуатация многоблочных модульных зданий
Когда проектируется одноэтажное или многоэтажное модульное здание, стоит понимать, что его элементы – блок-контейнеры – крепятся друг к другу в местах соединения и контакта площади поверхности, иными словами в области стен, пола и потолка. Место контакта зависит от проектного чертежа, одноэтажное ли это здание или малоэтажная постройка высотой 2-3 этажа. Иными словами, даже при условии соединения двух блоков в единую конструкцию можно смело убрать одну стену – необходимости в ней нет, ведь элементы устанавливаются рядом. Аналогично получится и в случае малоэтажной застройки – пол верхних блоков будет выполнять роль потолка нижнего модуля. Это удешевляет строительство модульных зданий и зависит от планируемых габаритов. Такие многоблочные постройки нашли широкое применение в различных сферах:
- создание строительных модульных городков;
- строительство модульных гостиниц, домов отдыха;
- возведение общежитий и многоквартирных домов в 1-3 этажа;
- строительство многосекционных коммерческих и офисных зданий;
- постройка мобильных пунктов медицинского обслуживания;
- создание административных объектов.
Удобными элементами, используемыми в модульном строительстве блочных зданий, выступают сэндвич-панели. Это многослойная готовая стена для блока с утеплением, наружной и внутренней отделкой. Если планируется установка одноэтажного модульного здания, состоящего из 3 и более блоков, крепящихся друг к другу в области боковых стен, то как минимум 2 стены уже не требуются для данной постройки. Но при разборе и перевозке здания блочные элементы по отдельности использовать уже не получится: они лишены одной из обязательных ограждающих конструкций.
Габариты модульных зданий
Для учёта всех проектных характеристик строительства модульного здания есть требования и факторы, которые влияют на его конструкцию:
- размеры универсальных сборочных единиц – основа расчёта для финальных габаритов модульной постройки;
- стандартный размер блок-контейнера – с габаритами Д/Ш/В = 6м/2,5м/2,4м. Размеры определяются доступными вариантами перевозки и возможностью транспортировкой по автомобильным дорогам грузовым транспортом;
- к модульным зданиям возможно пристраивать любые типы дополнительных элементов – это может быть веранда, терраса, балконная секция или крыльцо;
- блок-контейнер может включать в себя различное количество окон и дверей согласно размерам постройки и технической возможности монтажа проёмов в общей конструкции.
Если блок-контейнеры одиночного или сдвоенного типа уже эксплуатируются, то основное преимущество модульной технологии – возможность пристроить ещё один элемент сбоку или сверху в любой момент после начала эксплуатации здания. Таким образом легче всего расширить полезную площадь без разборки основного здания или провести перепланировку.
Параметры площади жилого модульного дома лимитированы только следующими факторами:
- технические возможности производственной базы;
- размеры территории, где планируется установить модульную конструкцию;
- финансовые возможности клиента.
Наибольшая популярность одноэтажных модульных здания – в сфере индивидуальной, частной застройки, а также для коммерческих целей среди предпринимателей. Малоэтажная застройка модульными зданиями высотой в 2-3 этажа – это востребованная технология в крупных городах, на производственных предприятиях и в возведении временных городков для строительных бригад. Проектное регулирование возможной высоты постройки на участке зависит от типа застройки СНТ/кооператива или частного сектора, а также в соответствии с существующими нормами строительства.
Модульные крупногабаритные здания сегодня выступают популярным и доступным способом в вопросах обеспечения жильём малоимущих граждан и в качестве предоставления готового социального жилья различным категориям населения. Этот факт зафиксирован в ряде регионов нашей страны. Реализация проекта строительство малоэтажного многоквартирного дома подъездного или коридорного типа гораздо бюджетнее, чем возведение МКД на основе фундамента. Качественные характеристики оборудованного модульного дома, полностью готового к эксплуатации, при этом нисколько не страдают. Поэтому бюджетность и оперативность постройки определяет приоритет модульной технологии для перечисленных целей.
В компании «Спец-бокс» вы можете заказать строительство модульных зданий различных габаритов из готовых блок-контейнеров или на основе каркаса и сэндвич-панелей. Имеем огромный опыт работ в возведении строительных городков и многоблочных жилых, коммерческих зданий, собственная производственная база. Ознакомиться со спектром услуг компании и оформить проект на строительство модульных зданий из блок-контейнеров вы можете прямо на нашем сайте или позвонив по телефонам, указанным в разделе «Контакты». Гарантируем полноценное возведение в соответствии с нормами строительства и соблюдением размеров здания. Ждём ваших заявок и предложений!